建筑面积与套内面积如何放心计价
"套内面积"和"建筑面积"咋区分套内面积,又叫使用面积,从字面意思可以理解为户主真正所使用的面积。专业说法是指,建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反映住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。[阅读全文]
2017-03-16 购房手册
"套内面积"和"建筑面积"咋区分套内面积,又叫使用面积,从字面意思可以理解为户主真正所使用的面积。专业说法是指,建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反映住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。[阅读全文]
2017-03-16 购房手册
南北通透户型应具备以下特点:1、客厅直通南向阳台,客厅直通餐厅,餐厅直通北向阳台,之间通风无墙面遮挡;2、房间分居南北,门对门通风顺畅;3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局,整体的采光面会比较全,室内会比较敞亮。综合以上可以看出,南北通透之所以受到人们的钟爱还是[阅读全文]
2017-03-16 购房手册
去看过房的朋友都知道,每个社区各楼栋分布位置不一,实际居住体验更不相同,其中必然有价格上的差异,最贵的就是置业顾问口中的“楼 王”。占尽各项优越条件的房源,自然不是人人都能买得起,怎样挑选那些稍好的楼栋和朝向呢?不是吓唬你,选好楼层不一定能住得好,选好住哪[阅读全文]
2017-03-16 国内楼市
五证是检验开发商资质和确保房源的真实合法的重要判定依据,主要指的是《国有土地使用证》;《建设用地规划许可证》;《建设工程规划许可证》;《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。其中又以《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》最为重要。两书指的是《住宅质[阅读全文]
2017-03-16 国内楼市
一、居住密度及私密性住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外,还必须考虑视线的干扰。一般情况下,人与人之间的距离24米内能辨别对方,12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰,多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜,高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外,若设计[阅读全文]
2017-03-16 国内楼市
一、换房不要有太强的赌性如果买房是纯投资,那么你可以去赌某个新兴区域,风险越大,收益也越大。但是,换房首先是让自己住得更舒服,当然,也要讲究保值、升值,但跟纯投资不一样,不是为了赚钱,而是为了给下一次换房蓄积更多筹码。所以,尽量买传统市中心,或者已经成熟[阅读全文]
2017-03-16 购房手册
项目配套中小学:三十九小学、第八中学大学:综合商场:六道湾新商业中心幼稚园:水区政府幼儿园邮局:休闲娱乐设施:水塔山公园接官厅、七纺翠幽园、水磨沟公园风景区、东山生态园景区银行:工商银行医院:自治区济困医院、六道湾人民医院、医学院二附院、团结社区卫生服务[阅读全文]
2017-03-16 本地楼市
据了解,龙悦·盛庭6800元/平方米起售,均价7000元/平方米,7400元/平方米封顶,交5000抵1-3万,目前1#封顶,2#盖至10层,3#盖至12层,步行街已初具模型,龙悦·盛庭 位于水磨沟区政府东侧原高家庄市场旧址,距离南湖广场市中心三站路,周边南有水塔山公园、东有水磨沟公园风[阅读全文]
2017-03-16 本地楼市
项目配套中小学乌市第七十七中学、兵团建工师二中、开发区实验小学、市一中经开区分校大学大学城综合商场友好购物超市、万达、宝能、汇嘉时代、西单商场幼稚园500米以内四家幼稚园 银行 招商、浦发、中行、邮政、农行邮局中国邮政 医院 乌市烧伤医院、新医大第五附属医院、县[阅读全文]
2017-03-16 本地楼市
金色时光8月已开盘,一批房源目前已盖至22层!现在起价6100元/平米,均价6300/平米。现在订房可以享受3千装修基金、1万教育基金、1千健身基金三重大礼。金色时光由麦达森房地产开发有限公司,通过多年对居住细节的研究,打造出一套房地产领域新的社区生态体系——“HCS全生活[阅读全文]
2017-03-16 本地楼市
项目配套周边3大公园环绕;2大市级医院作伴;幼儿园、小学、初中、高中全有;4000平米大型超市,商场酒店小区内部配套,养老院小区内部配备;足球场、篮球场、乒乓球场地。小区内部配套齐全。交通状况机械厂乘坐3003公交车,10分钟可到达;2015年BRT1号线直达;地铁1号线辐射[阅读全文]
2017-03-16 本地楼市
据悉,和興·北城大观4188元/㎡起售,均价4700元/㎡,交1万享2万,按揭每平优惠100元, 全款每平优惠150元。楼栋全部封顶,正在安装门窗。项目位于北京北路城北核心区域,地处首府第二核心区。“三横四纵”通达路网,BRT1号线、3003路公交直达,地铁1、4、6号三轨覆盖。198万[阅读全文]
2017-03-16 本地楼市
项目配套周边商业:中城国际城区域内规划80000㎡奥特莱斯国际名品城,50000㎡沿街商业区,庞大的商业航母群极大提高的项目价值,丰富十大业态,打造全新商业模式,必将成为比肩万达、宝能商业第三极的商业综合体。周边公园:5大主题公园环绕,独享乌市湿地资源,稀缺生态优势[阅读全文]
2017-03-16 本地楼市
据悉,中城国际城项目均价4900元/平方米,首付1.5万,抢超值湖景房,抄底10套72㎡通透两房,现在购买72-80㎡的房源可享首付5%,剩下25%无息垫付两年。100㎡以上房源交5000可享九折优惠,100㎡房源以下交3000可享九折优惠。中城·国际奥特莱斯城金秋十月盛大开业,奥特莱斯国[阅读全文]
2017-03-16 本地楼市
项目配套1、教育配套:吉的堡幼儿园(项目内部规划)、56中、乌鲁木齐市第121小学、乌鲁木齐市第113中学、乌鲁木齐文博实验学校、八家户小学、八十四中学、赛博幼儿园2、商业配套:中国工商银行(河南东路支行)、中国农业银行(河南东路分理处)、交通银行、建设银行、华夏银行[阅读全文]
2017-03-16 本地楼市
据悉,万科·金域华府二期均价7500元/㎡。120-208平㎡现房,优惠幅度可达15万,1#-6#已成功交付,车位持续抢购。到访即送五谷丰登礼包。认购即享万科定制金秋千元大礼包(一盒大闸蟹,1袋米,1个家电)。业主成功推介121㎡户型的的送3000元物业管理费,成功推介152、208㎡[阅读全文]
2017-03-16 本地楼市
1、商业配套:奥特莱斯国际品牌折扣2、教育配套:幼儿园 市一中分校3、休闲配套:大绿谷 小绿谷 白鸟湖 约1万平米的人工湖交通状况力鼎新城位于白鸟湖新区,可乘坐529路至标准厂下车即到。 即将新增的公交线路:529路、518路、70路、303路、921路、14路可到达;[阅读全文]
2017-03-16 本地楼市
力鼎新城现均价4700元/平,国庆期间送契税,送维修基金,送10年物业费,送装修基金,还有老带新返现金活动一同进行,到访即有好礼品相送!力鼎新城三期双湖湾稀缺多层于8月15日正式进行认筹,活动期间可以享受更多超值特惠:高层3980元/㎡起,从认筹之日起至开盘每天总房款减[阅读全文]
2017-03-16 本地楼市